Par Matt Nash, fondateur, Just Seal It. Plus de 20 ans d'expérience sur le terrain. Plus de 15 000 surfaces scellées. Présenté sur The Block. Publié le 9 mai 2026.
La brique est naturellement poreuse. Ce n'est pas un défaut. C'est ainsi que le matériau est cuit. Le problème survient lorsque l'humidité transporte des sels dissous à travers ces pores, les dépose à la surface et laisse une croûte blanche que le frottement ne peut pas enlever. Un scellant pour brique pénétrant bloque ce processus avant qu'il ne commence.
La plupart des erreurs de scellement de briques se résument à l'une des deux choses suivantes. L'utilisation du mauvais type de produit. Ou le scellement avant que l'efflorescence ne soit traitée. Dans les deux cas, le résultat est le même : une surface qui a l'air pire qu'avant, et le travail doit être refait.
En bref : Utilisez un scellant pour brique pénétrant à base d'eau, et non un revêtement acrylique ou filmogène. Nettoyez d'abord la surface avec Stone Wash dilué à 1:100. Si de l'efflorescence est présente, traitez-la avant de sceller. Laissez la surface sécher complètement, puis appliquez Classic Sealer en deux couches mouillé sur mouillé. Pour les briques dans les zones côtières ou à proximité de produits chimiques de piscine, utilisez plutôt Plus Sealer. La circulation piétonne légère est possible après 1 à 2 heures. Le durcissement complet prend 30 jours.
Ce que les briques non scellées absorbent réellement
La brique d'argile cuite a une matrice poreuse. L'eau s'y déplace. De même que les sels et les minéraux dissous dans cette eau.
En extérieur, cela signifie que la pluie s'infiltre, transporte les sels du sol vers le haut en s'évaporant et les dépose à la surface. C'est l'efflorescence. Dans une allée ou un chemin, cela signifie que les tanins des feuilles mortes et d'autres contaminants s'absorbent directement dans la brique.
Le mécanisme qui provoque ce dommage est spécifique. Les sels minéraux dissous voyagent avec l'humidité à travers la structure des pores de la brique. Lorsque l'humidité s'évapore à la surface, ces sels cristallisent à l'intérieur des capillaires. Les cristaux se dilatent et se contractent avec les changements de température, forçant les parois des pores à s'écarter de l'intérieur. Cette pression interne est ce qui cause l'écaillage de la surface de la brique et la détérioration des joints de mortier au fil des années d'exposition extérieure. L'efflorescence, le dépôt blanc à la surface, est le signe visible de ce processus. Le Natural Stone Institute documente ce mécanisme de cristallisation du sel dans les matériaux de maçonnerie.
Laissés trop longtemps, les dommages deviennent structurels. L'exposition au sel et aux produits chimiques cause des dommages équivalents lentement, de l'intérieur.
Un scellant pour brique pénétrant réduit ce processus en bloquant le passage de l'humidité dans la maçonnerie.
Pourquoi les scellants pelliculaires échouent sur la brique
Si vous entrez dans une quincaillerie pour demander un scellant pour briques, on vous remettra probablement un revêtement acrylique. Il s'applique comme de la peinture. Il a l'air scellé. Et pendant environ 12 mois, il l'est probablement.
Ensuite, la brique commence à bouger. Toute maçonnerie se dilate et se contracte avec les changements de température. Le film acrylique étiré sur la surface ne bouge pas avec elle. Il se fissure. L'humidité passe sous le film et ne peut pas s'échapper. Le revêtement commence à se décoller.
Sur la brique spécifiquement, c'est pire que sur le béton. La brique a une surface rugueuse et irrégulière qui rend l'adhérence incohérente au départ. Le décollement a tendance à emporter une partie de la surface de la brique.
Le bon scellant pour briques se lie chimiquement à l'intérieur de la structure des pores de la maçonnerie en utilisant des technologies à base de silicone modifié. Pas de film. Pas de revêtement. Contrairement aux revêtements de surface, il n'y a rien sur la surface qui puisse se décoller, se fissurer ou se délaminer. La protection est intégrée à la brique elle-même.
Si la surface semble humide, brillante ou recouverte après le scellement, c'est qu'un produit topique a été utilisé. Un scellant pénétrant qui fonctionne correctement ne se voit pas du tout.
Efflorescence : ce que c'est et si le scellant l'arrête
L'efflorescence est le dépôt blanc et crayeux qui se forme sur la brique et la maçonnerie lorsque des sels solubles migrent vers la surface avec l'humidité et cristallisent à mesure que l'eau s'évapore. Elle est courante sur les nouvelles maçonneries de briques au cours des 12 à 24 premiers mois. Elle est également courante sur les briques plus anciennes exposées à une humidité persistante due à un mauvais drainage ou à des remontées capillaires.
Un scellant pénétrant pour briques prévient la nouvelle efflorescence en réduisant la quantité d'humidité qui peut pénétrer dans la maçonnerie en premier lieu. Moins de mouvement d'humidité signifie moins de sels transportés à la surface.
Ce que le scellant ne fait pas, c'est enlever l'efflorescence existante. Si les dépôts blancs sont déjà là, la surface doit être nettoyée et traitée avant d'être scellée. Sceller sur de l'efflorescence empêche le scellant de se lier complètement à la structure minérale. La surface aura l'air pire, pas mieux, et le travail devra être décapé et recommencé.
En cas de remontées capillaires actives ou de problème de drainage, le scellement est la mauvaise première étape. Réparez la source d'eau. Puis scellez.
De quel scellant pour brique avez-vous besoin ?
Plus de 15 000 surfaces scellées. Livraison gratuite dans le monde entier.
Scellant classique
Allées, chemins, murs de jardin, espaces de divertissement extérieurs. La plupart des surfaces de brique dans la plupart des conditions.
Plus Sealer
Maisons côtières, piscines, maçonnerie exposée à l'air marin ou aux produits chimiques de piscine.
Pavés en brique vs brique de parement : fonctions différentes, même principe
Le scellement des pavés de brique et le scellement de la brique de parement utilisent le même type de produit : pénétrant, à base d'eau. Mais l'exposition est différente.
Les pavés de brique dans une allée ou un chemin subissent le trafic et les humidifications répétées par le bas comme par le haut. La priorité est la résistance aux taches et la prévention de l'infiltration d'humidité par le sol. Un bidon de 4 L de Classic Sealer couvre 40 m2, suffisant pour la plupart des allées résidentielles en deux ou trois applications.
La brique de parement sur un mur ou une structure caractéristique est exposée principalement à la pluie et au vent. À l'air salin si vous êtes près de la côte. La priorité est la prévention de l'efflorescence et la protection des joints de mortier contre la détérioration. Même produit, même méthode d'application, géométrie de surface légèrement différente. Vous utiliserez plus de produit par mètre carré sur une brique de parement à texture rugueuse que sur des pavés.
Les murs de soutènement et les bordures de jardin se situent quelque part entre les deux. Ils sont en contact avec l'humidité du sol par l'arrière et exposés aux intempéries par l'avant. Si le drainage derrière le mur fonctionne, un scellant pénétrant gère le reste. Sinon, la pression de l'eau trouvera un moyen de passer quoi qu'il arrive.
Comment nettoyer la brique avant de la sceller
Pour la saleté générale, la crasse et les taches organiques, nettoyez avec Stone Wash dilué à 1:100 avec de l'eau. Appliquez, frottez, rincez abondamment.
S'il y a des algues, du lichen ou des moisissures visibles, traitez d'abord avec de l'hypochlorite de sodium. Laissez agir, rincez, puis suivez avec Stone Wash pour neutraliser. Ne scellez pas sur de la croissance biologique. Le scellant fixera la coloration de manière permanente.
Pour l'efflorescence, utilisez un nettoyant à base d'acide dilué pour dissoudre les dépôts de sel, puis rincez et neutralisez. Vérifiez d'abord : certaines briques contiennent du carbonate de calcium, et les nettoyants à base d'acide réagissent avec lui. En cas de doute, testez sur une petite surface et vérifiez les spécifications de la brique avant d'appliquer.
Après le nettoyage, la surface doit être complètement sèche avant le scellement. Dans des conditions chaudes, cela prend généralement 24 à 48 heures. Par temps plus frais ou humide, laissez plus longtemps. Sceller une brique humide emprisonne l'humidité à l'intérieur et le résultat est pire que de ne pas sceller du tout.
Pour des conseils de préparation complets, consultez le Guide de nettoyage et de scellement.
Voir Scellant pénétrant pour pierre pour les résultats des tests de laboratoire indépendants sur les surfaces scellées par rapport aux surfaces non scellées.
Comment appliquer le scellant pour brique, étape par étape
Appliquer pur entre 10 et 30 degrés Celsius. En dessous de 10 degrés, la chimie ne fonctionne pas correctement. Au-dessus de 30 degrés, le scellant sèche avant de pouvoir pénétrer complètement.
Utiliser un pulvérisateur basse pression ou un applicateur en microfibre. Ne pas utiliser de rouleau. Les rouleaux poussent le produit dans les irrégularités de surface sans le répartir uniformément sur la face.
Appliquez la première couche dans une direction : de gauche à droite sur la surface. Avant que la première couche ne sèche, appliquez la deuxième couche dans la direction opposée. Cette méthode mouillé sur mouillé assure une pénétration complète et uniforme. Sur les briques à texture rugueuse ou les vieilles briques très poreuses, une troisième couche vaut la peine d'être appliquée une fois que les deux premières ont été absorbées.
Évitez les flaques. Un excès de produit restant à la surface sèchera sous forme de résidu blanc. Si vous voyez des flaques, redistribuez-le immédiatement avec l'applicateur.
Pour le guide d'application complet et le calculateur de couverture, lisez le guide d'application. Pour estimer la quantité dont vous aurez besoin, utilisez le guide de mesure de surface.
Combien de temps dure le scellant pour brique sur les surfaces extérieures
La durée de la protection dépend du type de brique, de la texture de la surface, de l'environnement et du niveau de trafic. Il n'y a pas de réponse unique honnête. Ce que nous pouvons dire, c'est que la chimie elle-même est extrêmement durable. Contrairement aux revêtements, Classic Sealer et Plus Sealer se lient à la structure minérale de la maçonnerie plutôt que de se déposer à la surface, c'est pourquoi ils ne s'écailleront pas, ne s'effriteront pas et ne se délamineront pas. Une couche d'entretien tous les 3 à 5 ans maintient les performances à des niveaux optimaux, quelles que soient les conditions.
Les effets de l'eau de surface (la façon dont l'eau se dépose sur une surface fraîchement scellée) diminuent naturellement au fil des semaines et des mois après l'application. C'est normal. La protection agit en interne, quelle que soit l'apparence de la surface de l'extérieur.
Après 3 à 5 ans dans des conditions de forte exposition (côtière, au bord de la piscine, trafic constant), un complément optionnel maintient les performances optimales de la surface. Il ne s'agit pas d'un rescellement à zéro. Une seule couche supplémentaire ramène la performance hydrophobe de la surface à un niveau optimal.
Pour des conseils sur le moment où un complément est réellement nécessaire par rapport au moment où la brique bénéficie encore d'une protection complète, consultez le guide d'entretien.
Les revêtements acryliques et polyuréthanes doivent généralement être remplacés tous les 12 à 24 mois. Le nettoyage lorsqu'ils échouent (décaper une couche supérieure écaillée sur une brique rugueuse) prend considérablement plus de temps que l'application d'un scellant pénétrant. Think Brick Australia et Cement Concrete and Aggregates Australia notent tous deux que la gestion de l'humidité est un facteur primordial dans la durabilité de la maçonnerie. Les scellants pénétrants y répondent sans le cycle d'entretien.
Foire aux questions
Faut-il sceller les briques ?
La brique d'argile cuite est poreuse et absorbe l'humidité, les sels et les taches. Le scellement n'est pas obligatoire, mais une brique non scellée en extérieur se détériorera plus rapidement, se tachera plus facilement et développera de l'efflorescence avec le temps. Si la maçonnerie est exposée aux intempéries, au trafic ou au contact du sol, le scellement est une bonne chose.
Un scellant pour brique empêche-t-il l'efflorescence ?
Un scellant pénétrant réduit l'infiltration d'humidité, ce qui est ce qui transporte les sels dissous à la surface. Moins de mouvement d'humidité signifie moins d'efflorescence. Il n'éliminera pas les dépôts déjà présents. Ceux-ci doivent être nettoyés en premier. Sceller sur une efflorescence existante empêche le scellant de se lier complètement à la structure minérale.
Quel est le meilleur scellant pour les pavés en brique ?
Un scellant pénétrant à base d'eau. Le Scellant Classique couvre la plupart des applications résidentielles de pavés en brique : allées, chemins, espaces de divertissement extérieurs. Pour les pavés près d'une piscine ou dans un environnement côtier, le Scellant Plus offre la résistance supplémentaire au sel et aux produits chimiques que ces conditions exigent.
Le scellant changera-t-il l'aspect de mes briques ?
Un scellant pénétrant doit être invisible une fois sec. Il n'altère pas la couleur, la texture ou l'apparence naturelle de la brique. Si un scellant donne un aspect mouillé ou brillant à la brique, c'est un produit topique. Ce n'est pas le bon type pour la brique.
Peut-on sceller de vieilles briques qui présentent déjà de l'efflorescence ?
Non, pas sans traiter l'efflorescence au préalable. Nettoyez les dépôts avec un nettoyant à base d'acide dilué (après avoir vérifié que la brique n'est pas sensible au carbonate de calcium), rincez, neutralisez, laissez sécher complètement, puis scellez. Ignorer cette étape et sceller sur la coloration la rendra permanente.
Combien de temps dure un scellant pour brique ?
La durée de la protection dépend de la surface, de l'environnement et des niveaux de trafic. Ce que nous pouvons dire, c'est que la chimie est extrêmement durable. Classic Sealer et Plus Sealer se lient à la structure minérale de la maçonnerie plutôt que de se déposer à la surface, c'est pourquoi ils ne s'écailleront pas, ne se fissureront pas ou ne se délamineront pas. Une couche d'entretien tous les 3 à 5 ans maintient les performances à des niveaux optimaux. C'est très différent d'un revêtement topique, qui doit généralement être remplacé tous les 12 à 24 mois.
Quelle est la différence entre le scellement des pavés en brique et celui de la brique de parement ?
Le même scellant pénétrant fonctionne sur les deux. La différence est l'exposition : les pavés subissent le trafic et l'humidité du dessous, la résistance aux taches et le blocage de l'humidité du sol sont donc la priorité. La brique de parement sur un mur est exposée à la pluie et au vent, la prévention de l'efflorescence et la protection du mortier sont donc plus importantes. La méthode d'application et le choix du produit sont les mêmes dans les deux cas.
Puis-je appliquer moi-même le scellant pour brique ?
Oui. Nettoyez soigneusement la surface, assurez-vous qu'elle est complètement sèche, appliquez deux couches mouillé sur mouillé avec un pulvérisateur basse pression ou un applicateur en microfibre entre 10 et 30 degrés. Les erreurs de bricolage les plus courantes sont de sceller sur une surface humide ou sale et d'utiliser un produit filmogène au lieu d'un produit pénétrant. Si vous faites attention à ces deux points, le reste est simple.
Toujours bloqué ? Obtenez le bon produit
Vous ne savez pas si Classic ou Plus convient à vos briques, la quantité dont vous aurez besoin, ou si votre surface nécessite d'abord un traitement contre l'efflorescence : envoyez un courriel à hello@justsealit.com.au avec une photo et nous vous répondrons. La plupart des questions reçoivent une réponse en cinq minutes. Nous préférons que vous fassiez le bon choix la première fois plutôt que d'acheter deux fois.
